Закон Омской области от 17.07.2024 N 2734-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области"
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКОН
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Омской области "Об организации
проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Омской области"
Принят
Законодательным Собранием
Омской области
11 июля 2024 года
Статья 1. Внести в Закон Омской области от 18 июля 2013 года N 1568-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" (Омский вестник, 2013, 19 июля, N 33; 2014, 7 марта, N 9; 4 июля, N 26; 7 ноября, N 46; 2015, 19 июня, N 24; 17 июля, N 28; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 25 ноября, N 5500201511250001; 2016, 11 марта, N 5500201603110005; 9 декабря, N 5500201612090003; 2017, 6 февраля, N 5500201702060003; 28 марта, N 5500201703280004; 30 мая, N 5500201705300002; 7 ноября, N 5500201711070006; 2018, 20 апреля, N 5500201804200006; 30 мая, N 5500201805300004; 2019, 26 марта, N 5500201903260001; 19 декабря, N 5500201912190001; 2020, 7 октября, N 5500202010070010; 2021, 4 февраля, N 5500202102040003; 21 декабря, N 5500202112210007; 2022, 25 октября, N 5500202210250006; 26 декабря, N 5500202212260001; 2023, 27 февраля, N 5500202302270017; 2024, 28 июня, N 5500202406280027) следующие изменения:
1) в статье 4:
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) утверждение (отмена) региональной программы капитального ремонта, внесение в нее изменений в порядке, предусмотренном настоящим Законом;";
- в пункте 18.1 слова "ее актуализации" заменить словами "внесении в нее изменений";
- дополнить пунктами 18.8, 18.9 следующего содержания:
"18.8) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, при подготовке и утверждении региональной программы капитального ремонта или внесении в нее изменений;
18.9) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом об областном бюджете;";
2) пункт 1 статьи 5 исключить;
3) статью 10 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества на счете (счетах) регионального оператора, в соответствии с частью 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта общего имущества на счете (счетах) регионального оператора.
Порядок использования на возвратной основе средств, полученных региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, устанавливается Правительством Омской области.";
4) пункт 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"2. При внесении изменений в региональную программу капитального ремонта осуществляется внесение изменений в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном региональной программой капитального ремонта.";
5) в статье 12:
- название изложить в следующей редакции:
"Статья 12. Порядок подготовки, утверждения региональной программы капитального ремонта и внесения в нее изменений";
- в пункте 3:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"3. Внесение изменений в региональную программу капитального ремонта осуществляется не реже чем один раз в год на основании:";
в абзаце четвертом слова "ее актуализации" заменить словами "внесении в нее изменений";
- в пункте 4:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"4. Формирование региональной программы капитального ремонта и внесение в нее изменений осуществляются с учетом следующих требований:";
абзац третий подпункта 2 после цифр "10" дополнить цифрами ", 10.1";
6) статью 14 изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества
1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из следующих критериев:
1) срок эксплуатации многоквартирного дома;
2) физический износ конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
3) проведение последнего капитального ремонта по тому или иному виду услуг и (или) работ, включенных в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) срок возврата средств, полученных региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, и направленных на финансирование капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.
2. Содержание критериев очередности, установленных пунктом 1 настоящей статьи, методика и порядок оценки состояния многоквартирного дома по балльно-рейтинговой системе с учетом указанных критериев в целях включения его в региональную программу капитального ремонта устанавливаются Правительством Омской области.";
7) в пункте 1 статьи 15:
- в подпункте 8 слова "и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома," заменить словом "по";
- в подпункте 10 слова "и (или) выполнение работ по оценке технического состояния," заменить словом "по";
- дополнить подпунктом 10.1 следующего содержания:
"10.1) выполнение работ по комплексному обследованию технического состояния многоквартирного дома.";
- в абзаце десятом слова "технического обследования," исключить.
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования, за исключением пунктов 1, 4, 5 статьи 1 настоящего Закона, которые вступают в силу с 1 сентября 2024 года.
Губернатор Омской области В.П. Хоценко
г. Омск
17 июля 2024 года
N 2734-ОЗ